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椒江未來格局“曝光”,14大項目你最期待哪一

來源:椒江發布作者:發布時間:2020-1-15點擊:140 人次
時光荏苒2019年已收官跨入嶄新的2020年椒江項目建設可謂“火力全開”!不少重磅城市配套迎來新進展足以讓你驚呼“真棒”!項目謀劃是項目建設的基礎和前提為有效激發全區謀劃重大項目積極性增強項目謀劃工作前瞻性、科學性、可操作性夯實項目前期工作基礎經區委、區政府研究決定在全區范圍內開展▼椒江“集聚大智慧,共建新府城”首屆項目謀劃擂臺賽活動未來椒江又將迎來哪些“大發展”一起來盤點椒江最新未來格局▼1.臺州國際原創藝術設計產業園項目1.JPG項目規劃圖360°看項目:項目首期用地規模約15畝,擬建設40000平方米原創藝術設計產業園,其中設計產業總部大樓約13500平方米,高端家居產業空間15000平方米,地下停車及配套空間約12000平方米,打造以原創設計為主題,集文化博覽、研發應用、創意展現、創新創業、購物休閑、人才培養、企業孵化于一體的設計藝術產業園。設計效果圖未來可期:力爭將項目建設成為國內一流、效益良好、特色鮮明的原創藝術設計產業基地,進一步提升臺州原創設計產業,助推創意產業轉型升級,對豐富臺州城市產業空間的內容、構造國際設計產業的鏈動、加快臺州建設文化創意中心和促進臺州原創設計一體化發展具有重要意義。2.大陳國際郵輪港項目3.JPG設計效果圖360°看項目:建設一個主體結構為10萬噸級一座及配套設施,設計年客運量20萬人次,總投資3至5億元;建設一座上下大陳連島景觀大橋,長約3.1公里,總投資約10億元。設計效果圖未來可期:大陳國際郵輪港項目是大陳島融入長三角串聯沿海對接臺灣的重要節點,是大陳島旅游產業提質增效擴大品牌的主要亮點,是大陳島面向國際走向世界的關鍵爆點。作為國際海島旅游目的地,該項目基于人在橋上、橋在景中的旅游開發思路,勾勒出上下大陳連島橋景畫卷,以打造大陳國際休閑旅游海島新地標。3.臺州灣數字經濟產業園項目5.JPG項目規劃圖360°看項目:項目總規劃用地面積10500畝,實施“一二三四五”計劃。目標到2025年,達成“三個二百”成果,即引進入園企業200家,累計投資200億元,形成產值200億元。到2030年,園區基本實現全域開發,培育上市企業10家,引進高層次創新創業人才和團隊100個,年產值達到1000億元規模。項目規劃圖未來可期:建設臺州灣數字經濟產業園,是深入實施數字經濟“一號工程”、增創數字經濟新優勢的關鍵一招,將為民營經濟發展注入新動力,引領帶動民營經濟再創新輝煌,也將集聚一批高端產業、高層人才、高能服務,有力帶動椒江北岸大開發,促進南北區域協調發展。4.工業4.0&人工智能機器人產業項目7.JPG項目規劃圖360°看項目:項目共分兩期:一期機器人博物館。占地約15畝,擬選址商貿核心區心海綠廊,投資約2億元。項目建設后將更好展示研究院教育、基地組織結構搭建、科研方向設置、人才隊伍培養、學術氛圍營造、科研工作開展、科研成果展示方面取得的成績。二期產業基地。依托科創中心研究院,建設集研發、辦公、制造、展示、休閑等功能于一體的高端產業園區,占地約300畝(選址待確定)。設計效果圖未來可期:項目匯聚包括智慧工廠、智慧城市、機器人系統、高速通訊等領域在內的國內外優秀機器人企業來臺州投資興業,形成以機器人技術及應用為核心的產業集群,打造一條具有協同創新效應的產業鏈。同時依托科創中心研究院這個平臺,以關鍵科技研發為基礎,以成果產業化落地為導向,推動臺州市產業轉型升級。5.椒江生態科技谷產業園項目項目規劃圖360°看項目:項目計劃總投資約10億元,用地150畝(智能馬桶小鎮內50畝、臺州灣數字經濟產業園100畝),擬在椒江建設產業園區,集聚北京、上海外流的高科技企業入園。項目規劃圖未來可期:目前,北京上海很多產業溢出,一部分企業希望搬遷至南方,急需建設科技產業園吸引他們。預計整個園區達綱年(投入運營后的第四年),畝均產值不低于700萬元/畝,畝均稅收按區域平均稅收上浮30-50% (根據具體項目位置)。也可以帶動區中小企業產業技術升級。6.椒江漁港經濟區項目11.JPG項目規劃圖360°看項目:椒江核心區:含5個項目,計劃投資13.2億元,在葭沚沿江區塊建設漁都小鎮,整合椒江兩岸的冷鏈物流漁港、華東水產品市場、干水產品市場,構建從冷藏船舶入港到消費終端的一體化產業鏈,輻射帶動水產品冷凍、加工、貿易及漁港管理服務等產業發展,形成年產值百億元的漁業特色綜合體。大陳核心區:含3個項目,計劃投資4.05億元,以上大陳大岙里為核心,建設大岙里消浪壩和400米碼頭,完善中咀避風港,建設國家一級漁港。培育“漁港+”理念,打造漁港周邊胡宗南指揮部、烏沙頭高梨頭等漁港休閑旅游觀光區。陸海聯動帶:含11個項目,計劃投資5.09億,挖掘漁文化,發展漁村風情、海上游釣、海島民宿、特色美食,加快建設深遠海養殖平臺、七彩牧場。項目規劃圖未來可期:椒江近幾年積極推進都市漁業發展,已形成較為完善的養殖、捕撈、加工和市場流通產業體系,但近海漁業資源衰退、捕撈能力過剩,漁業發展方式粗放、效益持續下滑等問題也日益突顯。因此,通過整合資源,建設椒江漁港經濟區,促進一二三產融合發展已勢在必行。7.外貿綜合服務平臺項目13.JPG項目規劃圖360°看項目:建設外貿綜合服務平臺,為外貿中小企業代為辦理包括報關報檢、物流、退稅、結算、信保等在內的綜合服務業務和協助辦理融資業務,前期投資1000萬元,成熟后總投資達5000萬元。擬用地10畝。未來可期:建設外貿綜合服務大平臺,是椒江奮力建設新時代民營經濟,高質量發展強市核心區的重要舉措;是椒江扶持中小外貿企業開拓國際市場的重要平臺,是融入臺州現代化灣區建設,實現椒江高水平開放發展的重要抓手;外綜服平臺也是傳統國際貿易與新興互聯網+體系深度融合的必然趨勢,是臺州創建跨境電商綜合試驗區城市的核心載體。8.九子山文旅綜合體項目15.JPG鄉村體驗區鳥瞰圖360°看項目:項目以現代農業為基礎,以鄉村休閑體驗為特色,以古郡文化為靈魂,打造集休閑旅游、農業觀光、文化教育、山地運動、康體養生等于一體的文旅體融合樣板。項目分近期和中遠期,近期將以環九子山田園區塊為主,建設田園游賞區、鄉村體驗區、山地活動區、聽禪養生區等功能區塊,引進影視創作等文旅游項目;中遠期包括建設文化體驗區(考古+非遺+現代技術+新型文化),打造古郡遺址公園,建設主題博物館,打造古城文化街區。近期用地約500畝,中遠期視古城遺址挖掘情況確定。項目規劃圖未來可期:章安古鎮歷史悠久,文化積淀深厚,九子山區塊植被良好,風景優美,交通便捷,區位優勢非常明顯。區內河網密布,生態資源豐富,農業生產歷史悠久,古郡文明源遠流長,是臺州市區的后花園,極具開發價值。項目區是“一江兩岸”的重要組成部分,項目對于促進椒江南北兩岸協同發展,豐富臺州市區文化旅游內涵,提高人民群眾的幸福感和獲得感,具有重要意義。9.新能源儲能電站項目17.JPG360°看項目:規劃占地120畝、設計400MW儲能規模;一期建設占地60畝、總裝機容量200MW的磷酸鐵鋰電池儲能站。未來可期:隨著機器換人,智能工廠升級,用電耗能將不斷增大,對供電穩定性要求更高,調節峰谷用電量,為產業發展提供基礎設施。江蘇多地、浙江麗水已在開建儲能電站,對外招引具有可行性。10.高鐵中心站城市客廳綜合開發項目19.JPG項目規劃圖360°看項目:項目占地約1000畝,開發建筑規模約82萬平方米,依托交通樞紐、周邊醫療及科教資源,謀劃臨鐵總部綜合體、醫養綜合體、科教培訓、產業基地及臨鐵未來社區,打造面向未來的TOD活力新區。項目規劃圖未來可期:臺州三區融合發展為導向的中心內聚是臺州城市空間發展的主要方向,作為內環重要節點的高鐵新區,高鐵中心站周邊的引入契合產業,形成集聚高端要素的活力新中心是實現融合的關鍵,在高鐵背景下,借助高鐵帶來的發展利好,提升站區價值和開發效益,并以站區開發輻射帶動城市整體升級。11.椒江高端康養中心項目21.JPG項目規劃圖360°看項目:項目占地60畝,建筑面積約5.2萬m2,計劃投資3.12億元。項目地塊用途重新申報規劃為醫衛慈善用途,提高容積率,打造醫養社區,康養社區內含長者公寓、康復醫院、體檢中心。椒江高端康養中心計劃以長者公寓為重點,以康復醫院為支撐,以體檢中心為依托,以社區養老配套為基礎,打造醫養護康相融合的四位一體新型區域性綜合醫養中心,其中長者公寓A戶型280套,每套面積65m2,B戶型150套,每套面積90m2,C戶型85套,每套面積110m2,出讓40年使用權,并每年收取養老服務費,康復醫院(體檢中心)配套面積7000m2,設置床位60張提供康養服務和體檢服務。效果圖未來可期:老齡化問題尤為嚴重,現有醫療機構無法滿足康養需求。項目建設是減輕現實社會養老矛盾的客觀要求;是踐行科學發展觀、建設和諧社會的必然要求;是加快椒江社會服務、養老事業發展的需要。12.一江兩岸總部經濟集聚區項目項目規劃圖360°看項目:項目用地約255畝,擬引進建設200米高層綜合體、五星級酒店、一站式綜合體及街區式商業,打造一江兩岸沿江天際線。項目規劃圖未來可期:十三五時期,臺州市委、市政府確定了“東進西擴、南聯北跨、中心內聚,從環山(綠心)到沿江、到濱海”的區域發展戰略。在集城市服務、生活居住、文化旅游及高端產業于一體的都市核心區中,“一江兩岸”是臺州的文化原點,灣區明珠,是展示臺州未來城市形象的重要門戶,也是中心城市北跨發展的關鍵區域,整體區位價值凸顯。大小浦總體效果圖360°看項目:項目擬對上大陳丁勾頭區塊進行土地購置分期開發,對下大陳大小浦、梅花灣老街、水咀頭等區塊閑置的民房收購、租賃進行整體開發打造。項目擬開發建筑總面積49942平方米,新增客房約1104間,新增餐飲及商業面積約5800平方米。老街效果圖未來可期:項目通過新建和改造方式,增加島上餐飲和住宿供應,為游客提供更優質優價的服務。項目建成后將優化島內公共服務體系,從離島經濟到回島經濟,實現客流和原島住民回流,帶動島民致富增收和素質提升,促進資本投資和資源升值推動多產融合,助力“全域旅游”。14.椒江電影城區塊城市有機更新項目項目規劃示意圖360°看項目:項目通過對電影城區塊進行改造,對區塊重新規劃,市場化引入開發商,新建現代都市商住大樓。項目主要建設內容為商業、辦公、居住和地下停車場,業態上,招引生產性服務業、公司總部、影院、母嬰、餐飲、購物等商業服務原素,預計項目總用地面積11155平方米,總建筑面積45735平方米,其中地上建筑面積27887平方米;地下室17848平方米,可提供400余個地下停車位。項目規劃示意圖未來可期:推進椒江老城區危房改造,梳理城市功能布局,助力椒江老城區有機更新;建設大型城市地下停車場,緩解區域停車難問題;引入現代商服業態,提升新府城城市功能。

(編輯整理:椒江房產網

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