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臺州市部分銀行調整房貸利率首套房普遍上浮10

來源:臺州晚報作者:發布時間:2019-7-4點擊:279 人次

買房子是不少人的人生大事之一,而房貸利率的變動,更是牽動著無數購房者的心。今年年初以來,房貸利率放松,給市場帶來了利好。然而,近期有購房者發現,部分銀行上調了房貸利率。

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記者走訪了解到,我市首套房房貸利率普遍在央行基準利率的基礎上上浮10%,工商銀行、農業銀行等國有銀行利率穩定,基本保持不變。另外,利率變動對于已經申請房貸的購房者來說,影響不大。部分銀行調整房貸利率融360大數據研究院監測數據顯示,2019年5月,全國首套房貸款平均利率為5.42%,首套房貸款平均利率連降半年,有27家銀行首套房貸款利率上漲,較上月增加了15家,下降的銀行數減少至108家。在全國房貸利率下降的浪潮中,已經有部分銀行開始悄然提升房貸利率。記者了解到,在此大環境下,臺州部分銀行調整了房貸利率。7月1日,中信銀行臺州分行將首套房的房貸利率調整至上浮10%,二套房房貸利率調整為上浮10%至15%,具體利率視實際情況而定。“今年年初,我行首套房的房貸利率就降到了10%,不久又降到了5%,前兩天才根據政策進行了上調。”中信銀行臺州分行的工作人員表示。利率調整,對市民的生活有什么影響嗎?記者簡單算了一筆賬。以貸款100萬元為例,按揭30年,以等額本息的方式還款,按原來的基準利率上浮5%算,每個月需還款5457元,30年還款總額約為196萬元;若基準利率上浮10%,則每個月需還款5609元,30年還款總額約為202萬元。二者相比,需多支付5萬余元。對于下半年房貸利率的走勢,不少購房者仍在觀望,那么房貸利率是否會繼續上漲?對此,中信銀行臺州分行的相關工作人員表示:“具體的利率調整主要還是視政策和市場情況而定,照目前來看,下半年房貸利率很有可能會再調整。”首套房利率普遍上浮10%記者從工商銀行臺州分行了解到,目前該行的首套房房貸利率上浮10%,二套房上浮15%。該行工作人員表示,工商銀行的房貸利率一向穩定,調整并不頻繁。“上半年,我行曾經根據市場情況,針對部分樓盤推出過上浮5%的特殊房貸利率,不過現在已經沒有了。”“我行的首套房房貸利率為上浮10%,二套房房貸利率為上浮15%,利率很穩,今年沒有調整過。”農業銀行臺州分行的工作人員告訴記者。據悉,我市大部分銀行的首套房房貸利率為上浮10%,相比去年普遍上浮15%的房貸利率,目前房貸政策也相對寬松。另外,各銀行的放款周期目前也趨于穩定,包括工商銀行、中信銀行等在內的銀行都是結頂放款。那么,房貸利率的調整,對于那些已經買房的人來說,月供會受到影響嗎?對此,工商銀行臺州分行的工作人員告訴記者:“對于已經申請到房貸的購房者來說,后期的利率調整不會有影響。他們的房貸利息還是按照之前的合同規定來收取,執行當時買房時候的利率。只要央行的基準利率不變,月供就不會變。”

(編輯整理:椒江房產網

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