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椒江國有土地房屋不動產權證轉移登記服務指南

來源:椒江國土資源局作者:發布時間:2017-4-11點擊:1263 人次

椒江國有建設用地使用權轉移登記服務指南:

一、申請登記程序

取號申請——受理審核——繳費領證

二、申報材料

1、不動產登記申請表;

2、申請人身份證明;

3、不動產權屬證書;

4、土地權屬來源材料:

(1)轉讓的,提交轉讓協議;

(2)互換的,提交互換合同;

(3)贈與的,提交贈與合同;

(4)因繼承、受遺贈取得的,提交繼承或遺贈生效的公證書;

(5)作價出資(入股)的,提交作價出資(入股)協議;

(6)法人或其他組織合并、分立導致權屬發生轉移的,提交法人或其他組織合并、分立的證明材料以及不動產權屬轉移的材料;

(7)共有人增加或者減少的,提交共有人增加或者減少的協議;共有份額變化的,提交份額轉移協議;

(8)分割、合并導致權屬發生轉移的,提交分割或合并協議書,或者記載有關分割或合并內容的生效法律文書,實體分割或合并的,還應提交國土資源主管部門同意實體分割或合并的批準文件;

(9)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發生變化的,提交人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等材料;

(10)原為劃撥土地的,應當提交有批準權的人民政府的批準文件,依法需要補交土地出讓價款、繳納稅費的,應當提交繳清土地出讓價款憑證、稅費繳納憑證;

(11)原土地使用權設有抵押權或抵押權預告登記的,應當提交抵押權人或抵押權預告登記權利人同意轉讓土地的證明、他項權證(抵押權預告登記證明書)、抵押權人或抵押權預告登記權利人身份證明資料;

5、項目用地的,需提供國有建設用地使用權轉讓審批資料、投資總額達到轉讓條件的審計報告;

6、不動產權籍調查成果;

7、委托辦理的須提供委托書原件、受托人身份證明等資料。

8、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。 

不動產登記中的身份證明資料、監護以及涉外相關事宜按有關規定提供相關資料(詳見專項須知)。     

三、收費標準及依據

[1990]國土(籍)字第93號

工本費:10元/本

四、法定期限:30個工作日   

五、承諾期限:10個工作日(不含受理當日、公告日、法定節假日)

(編輯整理:椒江房產網

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